Dein Daheim

RE/MAX Austria
07242 214 047
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Wels, Oberösterreich , Objekt-Nr. 3465/201

€ 396.000,-
TitelbildVorderansichtEingangsbereich OrdinationRezeptionsbereichOrdinationsbereichWarteraumKücheTerrasseUntersuchungsraum1OrdinationsraumBadezimmerNischeStiegenaufgangObergeschossObergeschossGartenGartenbereich mit Pool (nicht aktiv)KellerPlanskizze Erdgeschoss + GaragePlanskizze ObergeschossPlanskizze Keller
Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201Haus kaufen,Wels | Immobilie 3465/201
    • 360° Bilder (7)
    • Bilder (21)
    • Karte

    ANGEBOT LIEGT VOR! - Ordinationshaus in Wels - ideal für Mediziner, Architekten, Einzelunternehmer,....

    4600 - Wels

    Oberösterreich

    48.1624314.013313
    Objektnummer: 3465/201
    Kaufpreis:  396.000,-
    Betriebskosten: € 266,40
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4.5
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    790 m²
    Wohnfläche:
    210 m²
    Garage:
    2
    Baujahr:
    ca. 1985

    Beschreibung

    Ihr RE/MAX Tipp: Ärzte und Alternativmediziner, Einzelunternehmer, Architekten, Graphiker, Energetiker, Masseure, ........ aufgepasst.

    Zum Verkauf gelangt ein Haus in Wels, welches seit 2004 als Facharztpraxis für Innere Medizin genutzt wurde. Als Arzt sehr attraktiv, diese zu übernehmen. Klare Linien in der Ausstattung bieten Ihren Patienten ein angenehmes Ambiente. Auch als Praxis, für Büro´s oder für Arbeiten & Wohnen ist dieses Haus gleichermaßen geeignet.

    Die Raumaufteilung zeigt sich wie folgt:

    Im Erdgeschoss befinden sich 3.5 Räume plus Vorräume, WC, Bad, Küche und Abstellkammer.
    Im Obergeschoss befindet sich ein loftartiger Raum plus WC, Dusche und Abstellraum.

    Das Haus ist voll unterkellert und bietet 5 Räume plus Vor- und Heizraum, sowie einen separaten Ausgang zum Garten.

    Im Garten befindet sich ein Pool im Ruhezustand (seit 2003 nicht mehr in Betrieb). Eine Klimaanlage und Alarmanlage, sowie eine Doppelgarage mit Nebenraum und 6 Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

    Alles in Allem hat dieses Angebot enormes Potential in vielerlei Hinsicht. Neugierig geworden? Gleich anfragen und Informationen anfordern! Gerne steht Ihnen Ihr RE/MAX Team, bei einer unverbindlichen Besichtigung zur Seite, um Ihre Wohn- bzw. Arbeitsträume zu verwirklichen.

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
    Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

    Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    D
    104 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.52

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. RL Immobilien GmbH
    RE/MAX Dein Daheim
    Pfarrgasse 34/02
    4600 - Wels
    Haus unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Wels und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X