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RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Sattledt, Oberösterreich , Objekt-Nr. 3465/160

€ 415.000,-
ERFOLGREICH VERMITTELTEingangsbereichAußenansichtVorraumKücheEssbereichSchlafzimmerIMG_4842IMG_4849ZimmerErdgeschossDachgeschossDachgeschoßKellergeschossKellerKellerLageplan
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    • Bilder (17)

    ERFOLGREICH VERMITTELT - XXL Bungalow - provisionsfrei für den Käufer!

    4642 - Sattledt

    Oberösterreich

    Objektnummer: 3465/160
    Kaufpreis:  415.000,-
    Betriebskosten: € 150,00
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Schlafzimmer:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Gesamtfläche:
    886 m²
    Wohnfläche:
    175 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    2009

    Beschreibung

    ERFOLGREICH VERMITTELT !!!!
    IHR RE/MAX TIPP: Putz rauf - Möbel rein! Hier erwartet Sie bezugsfertiges Wohnen auf einer Ebene.
    PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - DER VERKÄUFER ZAHLT KÄUFERPROVISION

    Hier finden Sie auf ca. 866 m² Grundfläche einen großzügig gebauten und bestens durchdachten Bungalow mit genug Platz um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
    2009 erbaut mit sagenhaften 175 m² Wohnfläche auf einer Ebene.
    Bestehend aus großzügigem und offenem Koch- /Ess-/ Wohnbereich, 4 Zimmern, Bad mit Dusche und Wanne, WC extra.
    Hochwertig mit 50 cm starken Ziegeln gemauert, Fenster 3-fach verglast inkl. Rolläden und Fußbodenheizung mit Erdwärme-Flächenkollektoren.....zum besonderen Fleinschliff fehlt nur mehr der Putz.

    Im Dachgeschoß sind ca. 50 m² weiterer Wohnraum, Einliegerwohnung oder Arbeitsbereich vorhanden. Es ist Ihren persönlichen Wünschen und Wohnbedürfnissen überlassen ob Sie dieses als eigene Wohneinheit nutzen oder die Räumlichkeiten zur Wohnung im Erdgeschoß hinzufügen wollen. Beides ist gleichermaßen einfach umsetzbar da man die Dachgeschoßwohnung sowohl von der unteren Wohnebene aus erreichen kann als auch über eine eigene Haustüre. Hier sind bereits die Fußbodenheizung ausgeführt, die Wasserleitungen/Kanal hochgezogen und elektrischen Leitungen vorbereitet.

    Zusätzlich zum bereits erwähnten überdurchnittlichem Raumangebot ist diese Liegenschaft vollunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage.

    Die Immobilie wird geräumt, bis auf Einbaumöbel (Küche/Badezimmer), übergeben.

    Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Sattledt ist eine beliebte und familienfreundliche Wohngegend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Krabbelstube, Kindergarten, Schulen mit Nachmittagsbetreuung… vor Ort. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Bahn (12 Gehminuten), sind vorhanden.

    Der nächste Autobahnanschluss (A1) ist nur 2 Autominuten entfernt.

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

    Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:45.2 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    45.2 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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