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Cafe zu kaufen - Ried im Traunkreis, Oberösterreich , Objekt-Nr. 3465/154

€ 266.730,-
TitelbildGastraumGastraumGastraumEingangsbereichSchankBlick in´s CaféVitrinen für z.B. köstliche KuchenKücheKüche3465154_0912122211_241669.jpgHerrentoiletteDamentoiletteAusschnitt Plan Café
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    Gewerbeobjekt

    Eröffnen Sie Ihr neues Café in gut frequentierter Lage!

    4551 - Ried im Traunkreis

    Oberösterreich

    48.02561614.074699
    Objektnummer: 3465/154
    Kaufpreis:  266.730,-
    Betriebskosten: € 376,56
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    157 m²

    Beschreibung

    IHR RE/MAX-TIPP: Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Kaffeehaus verwirklichen und sofort loslegen? Hier bietet sich die optimale Gelegenheit!

    Dieses gemütliche Café wurde letztes Jahr neu eingerichtet und bietet Platz für ca. 55 Gäste im Lokal, sowie 16 genehmigte Sitzplätze im Gastgarten.

    Der Kaufpreis von € 1.700,00/m² versteht sich netto exkl. der gesetzlichen USt.!
    Das Inventar ist im Kaufpreis NICHT enthalten und kann um € 20.000,- abgelöst. werden.
    Eine Ablöse von € 1.500,- für das Faßkühlpult ist an die Brauerei zu entrichten.
    Die in der Nachbarschaft befindlichen Büros und Unternehmen, sowie der stark frequentierte Standort direkt an der Ortsdurchfahrt Ried im Traunkreis lassen an einen kontinuierlichen Umsatz für ein Frühstücks- und Mittagsgeschäft denken.
    Eine mögliche zusätzliche Einnahmequelle könnte ein Samstagsbrunch bieten. Lassen Sie Ihre Fantasie walten und kreieren ein Café zum Wohlfühlen. Da hier das Prei-Leistungsverhältnis absolut attraktiv ist - ein realisierbarer Traum!
    Das Café ist barrierefrei, verfügt über einen separaten Lieferanteneingang, Kunden - WC´s und einem separaten WC für das Personal.

    AUSSTATTUNG:

    Mehlspeisenvitrine im Bereich der Theke
    Gläserspüler
    Kühlpult
    Eiswürfelerzeuger
    Eiscremetruhe
    Bereich Kochnische (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle)
    sanitäre Anlagen
    Zapfanlage

    Zur Zeit genehmigte BETRIEBSZEITEN:
    Montag bis Samstag 7.00 - 24.00 Uhr, Sonntag Ruhetag

    Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Ihr RE/MAX Team gerne zur Verfügung.

    Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse).

    Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.36

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    Heizwärmebedarf

    B
    39 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.36

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    Fa. RL Immobilien GmbH
    RE/MAX Dein Daheim
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