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Wohnung zu kaufen - Wels, Oberösterreich , Objekt-Nr. 3465/146

€ 150.000,-
ERFOLGREICH VERMITTELTGrundriss dient zur Übersicht
Wohnung kaufen,Wels | Immobilie 3465/146Wohnung kaufen,Wels | Immobilie 3465/146
    • Bilder (2)

    ERFOLGREICH VERMITTELT!!!!! - ANLEGER AUFGEPASST! Fix vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung

    4600 - Wels

    Oberösterreich

    Objektnummer: 3465/146
    Kaufpreis:  150.000,-
    Betriebskosten: € 259,58
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    68 m²
    Rendite:
    3.56 %
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1996

    Beschreibung

    ERFOLGREICH VERMITTELT !!!
    IHR RE/MAX-TIPP: Wenn Sie auf der Suche nach einem fix vermieteten Anlageobjekt in guter Wohnlage sind, dann sind Sie hier genau richtig.

    Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 68,27 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrparteienwohnhauses in angenehmer Welser Wohnlage.
    Die Wohnung ist bis 31.08.2022 zu einem Mietzins von € 423,27 / Monat netto und die Tiefgarage zu einem Mietzins von € 21,80 / Monat netto vermietet.

    Raumaufteilung:
    Ein großzügiger Wohnraum mit offenener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und extra WC.
    Eine Loggia rundet diesen tollen Wohnkomfort ab.

    Ergänzt wird dieses attraktive Angebot mit einem Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil.

    Die Lage lässt mit vielen allgemeinen Grünflächen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung keine Wünsche offen.
    Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist gegeben und das Stadtzentum sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!


    Für weitere Fragen und für eine Besichtigung steht Ihnen Ihr RE/MAX Team gerne zur Verfügung.

    Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten,
    übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN
    (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

    Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:97.9 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.27
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    97.9 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.27

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